Estimation théorique
Rue de Saint quentin,02100 Fayet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Saint quentin,02100-Fayet indique un avis de valeur compris entre 177.000€ et 199.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.770€ et 1.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.486€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.486€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Essigny-le-Petit (02288), comprenant 354 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 7,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 786€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.486€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.486€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Essigny-le-Petit (02288), comprenant 354 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 7,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 786€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-01 | 24 | RUE DE SAINT QUENTIN | 4 | 106 | 805 | 253200€ | 2389€ |
2022-07-28 | 1 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 109 | 181 | 144000€ | 1321€ |
2022-01-29 | 1 | RUE DE L EPINETTE | 5 | 95 | 582 | 274000€ | 2884€ |
2022-04-01 | 1 | ALL DES MERISIERS | 9 | 266 | 312 | 440000€ | 1654€ |
2019-06-07 | 10 | ALL DES CHARMES | 9 | 284 | 1092 | 320000€ | 1127€ |
2022-06-09 | 5 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 144 | 2164 | 290000€ | 2014€ |
2021-04-20 | 5 | RUE DE L EPINETTE | 5 | 152 | 414 | 256000€ | 1684€ |
2020-09-23 | 12 | ALL DES CHARMES | 5 | 137 | 2435 | 290000€ | 2117€ |
2020-04-30 | 11 | ALL DES CHARMES | 7 | 250 | 1837 | 307550€ | 1230€ |
2022-01-04 | 13 | ALL DES PEUPLIERS | 3 | 87 | 573 | 215000€ | 2471€ |
2020-07-25 | 7 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 120 | 451 | 220000€ | 1833€ |
2022-04-07 | 1 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 126 | 81 | 321000€ | 2548€ |
2021-05-14 | 14 | RUE PIERRE CURIE | 10 | 370 | 2329 | 400000€ | 1081€ |
2022-12-30 | 5 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 102 | 2350 | 390000€ | 3824€ |
2023-03-02 | 19 | ALL DES CHARMES | 6 | 121 | 660 | 347500€ | 2872€ |
2020-09-10 | 13 | ALL DES TILLEULS | 8 | 269 | 1650 | 350000€ | 1301€ |
2021-12-30 | 3 | ALL DES CHATAIGNIERS | 6 | 131 | 1491 | 265000€ | 2023€ |
2019-06-25 | 8 | RUE SAINT CLEMENT | 6 | 135 | 80 | 179000€ | 1326€ |
2021-02-25 | 5 | ALL DES CHATAIGNIERS | 6 | 130 | 1928 | 265000€ | 2038€ |
2020-10-06 | 5 | RUE DES BUTTES | 4 | 97 | 587 | 340000€ | 3505€ |
2020-11-04 | 36 | ALL DES CHARMES | 7 | 147 | 1693 | 360000€ | 2449€ |
2020-11-13 | 26 | ALL DES CHARMES | 7 | 200 | 589 | 230000€ | 1150€ |
2021-09-04 | 26 | ALL DES CHARMES | 7 | 200 | 589 | 315000€ | 1575€ |
2021-12-30 | 28 | ALL DES CHARMES | 7 | 128 | 1417 | 260000€ | 2031€ |
2021-04-02 | 17 | RUE JEAN LA FONTAINE | 7 | 130 | 515 | 215000€ | 1654€ |
2021-07-16 | 11 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 101 | 504 | 182050€ | 1802€ |
2022-03-29 | 17 | ALL DES TILLEULS | 4 | 139 | 392 | 230000€ | 1655€ |
2021-01-07 | 4 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 94 | 543 | 160000€ | 1702€ |
2022-03-11 | 9 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 102 | 517 | 200000€ | 1961€ |
2022-03-11 | 9 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 102 | 517 | 232140€ | 2276€ |
2019-08-20 | 7 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 94 | 517 | 155000€ | 1649€ |
2022-08-09 | 9 | ALL DES PINS | 6 | 205 | 901 | 370000€ | 1805€ |
2020-11-19 | 20 | RUE JEAN LA FONTAINE | 7 | 166 | 734 | 303000€ | 1825€ |
2021-01-09 | 13 | RUE QUENTIN DE LA TOUR | 5 | 91 | 251 | 162000€ | 1780€ |
2019-12-21 | 19 | ALL DES TILLEULS | 7 | 175 | 546 | 260000€ | 1486€ |
2020-07-18 | 17 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 94 | 517 | 168000€ | 1787€ |
2020-08-31 | 21 | RUE QUENTIN DE LA TOUR | 6 | 126 | 885 | 219660€ | 1743€ |
2021-09-11 | 19 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 101 | 517 | 218000€ | 2158€ |
2021-09-22 | 15 | RUE LOUIS PASTEUR | 8 | 198 | 459 | 239400€ | 1209€ |
2020-05-15 | 21 | ALL DES TILLEULS | 5 | 108 | 1508 | 225000€ | 2083€ |
2022-02-23 | 12 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 108 | 557 | 177450€ | 1643€ |
2020-11-25 | 23 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 145 | 604 | 237400€ | 1637€ |
2020-12-16 | 2 | RUE JEAN RACINE | 5 | 90 | 530 | 120000€ | 1333€ |
2021-06-05 | 20 | RUE DE ROUBAIX | 6 | 109 | 594 | 136000€ | 1248€ |
2022-04-30 | 24 | RUE DE ROUBAIX | 5 | 94 | 270 | 124000€ | 1319€ |
2022-08-04 | 28 | RUE DE ROUBAIX | 5 | 94 | 336 | 57500€ | 612€ |
2019-11-15 | 18 | RUE D ARMENTIERES | 5 | 105 | 496 | 75000€ | 714€ |
2020-07-22 | 18 | RUE DE SAINT OMER | 5 | 94 | 281 | 95000€ | 1011€ |
2022-01-26 | 6 | RUE DE ROUBAIX | 5 | 94 | 263 | 117000€ | 1245€ |
2021-06-24 | 16 | RUE D ARMENTIERES | 5 | 100 | 379 | 126100€ | 1261€ |
2022-07-01 | 15 | RUE DE VALENCIENNES | 5 | 94 | 350 | 90000€ | 957€ |
2021-06-15 | 2 | RUE DE ROUBAIX | 5 | 94 | 474 | 113000€ | 1202€ |
2021-05-06 | 13 | RUE DE SAINT OMER | 5 | 94 | 306 | 90000€ | 957€ |
2020-04-07 | 285 | RUE DE FAYET | 5 | 133 | 528 | 118000€ | 887€ |
2021-12-21 | 31 | RUE D ARMENTIERES | 5 | 100 | 375 | 150000€ | 1500€ |
2020-08-29 | 10 | RUE DE DOUAI | 5 | 91 | 296 | 65000€ | 714€ |
2021-09-04 | 19 | RUE D ARRAS | 6 | 107 | 447 | 143400€ | 1340€ |
2020-06-27 | 34 | RUE DE SAINT OMER | 5 | 94 | 310 | 134500€ | 1431€ |
2022-08-12 | 4 | RUE DE DOUAI | 5 | 94 | 373 | 135000€ | 1436€ |
2021-06-11 | 9 | RUE DE VALENCIENNES | 5 | 94 | 218 | 102000€ | 1085€ |
2020-03-28 | 7 | RUE DE VALENCIENNES | 5 | 94 | 502 | 115000€ | 1223€ |
2021-03-03 | 38 | RUE DE DOUAI | 5 | 94 | 351 | 76000€ | 809€ |
2022-02-12 | 17 | RUE DE TOURCOING | 4 | 79 | 650 | 130000€ | 1646€ |
2022-09-02 | 42 | RUE DE DOUAI | 6 | 107 | 303 | 117000€ | 1093€ |
2019-12-17 | 7 | RUE DE DOUAI | 5 | 94 | 302 | 115000€ | 1223€ |
2019-10-16 | 25 | RUE DE DOUAI | 5 | 94 | 307 | 135000€ | 1436€ |
2022-12-13 | 11 | RUE DE DOUAI | 5 | 94 | 340 | 153000€ | 1628€ |
2020-05-29 | 15 | RUE D ARRAS | 5 | 94 | 359 | 119000€ | 1266€ |
2019-07-02 | 8 | RUE DE VALENCIENNES | 4 | 96 | 225 | 120000€ | 1250€ |
2021-11-09 | 35 | RUE DE DOUAI | 5 | 94 | 288 | 127900€ | 1361€ |
2021-10-29 | 48 | RUE DE DOUAI | 5 | 94 | 418 | 122000€ | 1298€ |
2022-09-21 | 62 | RUE DE LILLE | 5 | 94 | 274 | 148000€ | 1574€ |
2020-06-12 | 62 | RUE DE LILLE | 5 | 94 | 274 | 149000€ | 1585€ |
2022-05-18 | 12 | RUE DE LILLE | 4 | 76 | 253 | 100000€ | 1316€ |
2019-08-20 | 10 | RUE DE LILLE | 5 | 91 | 327 | 126390€ | 1389€ |
2021-10-27 | 3 | RUE D ARMENTIERES | 6 | 112 | 333 | 151800€ | 1355€ |
2022-10-22 | 51 | RUE DE LILLE | 5 | 83 | 329 | 137900€ | 1661€ |
2021-09-27 | 41 | RUE DE LILLE | 5 | 83 | 332 | 148500€ | 1789€ |
2022-04-21 | 25 | RUE DE LILLE | 5 | 103 | 228 | 141000€ | 1369€ |
2019-12-11 | 15 | RUE DE LILLE | 5 | 106 | 332 | 122000€ | 1151€ |
2019-05-20 | 12 | RUE DE CALAIS | 5 | 83 | 233 | 126000€ | 1518€ |
2023-01-20 | 12 | RUE D ARRAS | 4 | 76 | 358 | 80000€ | 1053€ |
2020-12-19 | 8 | RUE DU BOIS DE LA CHOCQUE | 4 | 77 | 446 | 147000€ | 1909€ |
2021-06-11 | 10 | RUE D ARRAS | 4 | 76 | 391 | 95000€ | 1250€ |
2019-06-19 | 6 | RUE D ARRAS | 5 | 94 | 360 | 64300€ | 684€ |
2022-10-07 | 9 | RUE DE LILLE | 5 | 83 | 257 | 142450€ | 1716€ |
2021-08-12 | 1 | RUE DE CALAIS | 6 | 103 | 449 | 116000€ | 1126€ |
2020-05-19 | 4 | RUE DE BOULOGNE | 5 | 101 | 250 | 110000€ | 1089€ |
2023-01-21 | 17 | RUE DE CALAIS | 6 | 103 | 358 | 150000€ | 1456€ |
2020-08-31 | 44 | RUE DE CALAIS | 4 | 80 | 298 | 157000€ | 1963€ |
2023-05-23 | 4 | RUE DU BOIS DE LA CHOCQUE | 7 | 124 | 512 | 211900€ | 1709€ |
2021-12-30 | 25 | RUE DE CALAIS | 4 | 73 | 723 | 125000€ | 1712€ |
2022-06-17 | 7 | RUE DE DUNKERQUE | 5 | 83 | 192 | 130000€ | 1566€ |
2023-05-09 | 22 | RUE DE DUNKERQUE | 5 | 83 | 518 | 142000€ | 1711€ |
2022-08-26 | 7 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 96 | 547 | 200000€ | 2083€ |
2020-03-28 | 18 | RUE DE BOULOGNE | 5 | 83 | 251 | 145000€ | 1747€ |
2022-10-12 | 28 | RUE DE DUNKERQUE | 6 | 103 | 241 | 91900€ | 892€ |
2019-07-30 | 253 | AUGUSTE RENOIR | 7 | 176 | 593 | 290000€ | 1648€ |
2023-06-02 | 40 | RUE DE DUNKERQUE | 6 | 103 | 405 | 130000€ | 1262€ |
2022-11-29 | 45 | RUE DE DUNKERQUE | 5 | 83 | 232 | 132000€ | 1590€ |
2022-10-21 | 31 | RUE DE BOULOGNE | 5 | 83 | 500 | 50000€ | 602€ |
2022-12-30 | 77 | RUE DE DUNKERQUE | 5 | 94 | 310 | 113000€ | 1202€ |
2019-07-09 | 274 | AUGUSTE RENOIR | 4 | 88 | 705 | 198000€ | 2250€ |
2023-04-25 | 38 | RUE DE BOULOGNE | 6 | 103 | 496 | 125000€ | 1214€ |
2022-12-13 | 45 | RUE DE BOULOGNE | 6 | 103 | 655 | 185000€ | 1796€ |
2019-07-31 | 235 | RUE PAUL CEZANNE | 6 | 81 | 638 | 169000€ | 2086€ |
2020-07-22 | 407 | AUGUSTE RENOIR | 3 | 79 | 430 | 134000€ | 1696€ |
2020-09-29 | 411 | AUGUSTE RENOIR | 4 | 88 | 612 | 174323€ | 1981€ |
2020-09-22 | 222 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 95 | 614 | 167000€ | 1758€ |
2021-06-29 | 188 | RUE BERTHE MORISOT | 3 | 72 | 475 | 141700€ | 1968€ |
2020-06-13 | 88 | RUE HENRIETTE CABOT | 5 | 96 | 1000 | 100000€ | 1042€ |
2023-05-23 | 147 | RUE BERTHE MORISOT | 4 | 83 | 511 | 185900€ | 2240€ |
2020-12-18 | 8 | RUE GEORGES NORMAND | 3 | 88 | 126 | 215000€ | 2443€ |
2020-03-06 | 146 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 100 | 264 | 139000€ | 1390€ |
2021-06-19 | 145 | RUE DE NORMANDIE | 3 | 98 | 264 | 141780€ | 1447€ |
2022-11-26 | 132 | RUE DE NORMANDIE | 1 | 77 | 230 | 120000€ | 1558€ |
2019-05-24 | 130 | RUE DE NORMANDIE | 3 | 113 | 213 | 139000€ | 1230€ |
2022-10-15 | 115 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 63 | 240 | 125000€ | 1984€ |
2020-01-16 | 112 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 68 | 260 | 92000€ | 1353€ |
2023-02-27 | 338 | RUE DU PRESIDENT J F KENNEDY | 4 | 81 | 273 | 65000€ | 802€ |
2023-06-22 | 50 | RUE SAINT LAURENT | 3 | 100 | 878 | 280000€ | 2800€ |
2023-04-29 | 27 | RUE DU POITOU | 5 | 103 | 465 | 158500€ | 1539€ |
2020-10-02 | 126 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 65 | 279 | 25000€ | 385€ |
2021-07-28 | 126 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 65 | 279 | 40000€ | 615€ |
2020-06-24 | 322 | RUE DU PRESIDENT J F KENNEDY | 5 | 80 | 318 | 70000€ | 875€ |
2022-02-09 | 60 | RUE HENRIETTE CABOT | 5 | 75 | 285 | 90000€ | 1200€ |
2022-09-20 | 60 | RUE HENRIETTE CABOT | 5 | 75 | 285 | 135200€ | 1803€ |
2022-01-28 | 100 | RUE D AUVERGNE | 4 | 77 | 252 | 45000€ | 584€ |
2022-06-14 | 94 | RUE D AUVERGNE | 7 | 140 | 295 | 135000€ | 964€ |
2021-04-07 | 88 | RUE D AUVERGNE | 4 | 77 | 256 | 45000€ | 584€ |
2021-07-08 | 211 | RUE DE FAYET | 4 | 71 | 97 | 50000€ | 704€ |
2023-05-31 | 14 | RUE DU POITOU | 4 | 65 | 473 | 181500€ | 2792€ |
2020-10-24 | 306 | RUE DU PRESIDENT J F KENNEDY | 4 | 85 | 269 | 120000€ | 1412€ |
2020-10-20 | 260 | RUE DE FAYET | 5 | 122 | 277 | 70000€ | 574€ |
2021-03-31 | 185 | RUE DU PRESIDENT J F KENNEDY | 7 | 158 | 1793 | 180000€ | 1139€ |
2019-07-12 | 52 | RUE HENRIETTE CABOT | 4 | 139 | 358 | 74600€ | 537€ |
2021-06-25 | 203 | RUE DE FAYET | 3 | 60 | 77 | 92000€ | 1533€ |
2021-06-24 | 73 | RUE D AUVERGNE | 3 | 80 | 296 | 54000€ | 675€ |
2019-10-09 | 4 | RUE DU POITOU | 5 | 100 | 1015 | 165000€ | 1650€ |
2020-07-21 | 48 | RUE HENRIETTE CABOT | 8 | 190 | 659 | 260000€ | 1368€ |
2020-12-29 | 191 | RUE DE FAYET | 3 | 48 | 72 | 38000€ | 792€ |
2021-02-15 | 26 | RUE SAINT LAURENT | 4 | 90 | 500 | 166200€ | 1847€ |
2021-04-29 | 59 | RUE HENRIETTE CABOT | 5 | 103 | 1118 | 189000€ | 1835€ |
2021-01-29 | 9001 | CHE DU COMBLE A POURCEAUX | 4 | 90 | 618 | 184000€ | 2044€ |
2020-12-15 | 46 | RUE HENRIETTE CABOT | 5 | 88 | 508 | 109000€ | 1239€ |
2020-04-14 | 187 | RUE DE FAYET | 3 | 50 | 71 | 45000€ | 900€ |
2020-06-16 | 60 | RUE D AUVERGNE | 3 | 52 | 294 | 40000€ | 769€ |
2023-06-10 | 60 | RUE D AUVERGNE | 3 | 52 | 294 | 144000€ | 2769€ |
2019-06-25 | 7 | IMP PIERRE DE CORBIE | 3 | 65 | 106 | 66000€ | 1015€ |
2022-04-15 | 9 | IMP PIERRE DE CORBIE | 4 | 78 | 92 | 58000€ | 744€ |